매물번호:10282
| 주소 |
경기 김포시 구래동 6871-12
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터 매매
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 방향 |
-
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주용도 |
-
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
지식산업센터 매매 50평 이상
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2022-04-06
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-------------◆ 매 물 정 보 ◆-------------
▶ 건물명: 김포 디원시티 시그니처
| 분양면적 33.77평 | 전용면적 18.32평 | 평단가 6,879,396원 | 분양금액 232,300,000원 | 부가세 248,173,000원 |
|
분양면적 56.61평 |
전용면적 30.72평 |
평단가 6,848,240원 |
분양금액 387,700,000원 |
부가세 26,491,000원 |
▶ 코너호실, 투 발코니
**프리미엄은 문의 부탁드립니다.
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■ 부천U1부동산은 지식산업센터, 공장, 상가 전문 부동산입니다.
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――――――▣부천U1 부동산 공인중개사사무소▣――――――
대 표 : 송기웅 공인중개사
핸드폰 : 010-2211-8302
연락처 032-715-7001
홈페이지 : http://지식산업센터u1부동산.com/
블로그 : https://blog.naver.com/sting8814
부동산 등록번호 :41190-2020-00308
소재지:경기도 부천시 조마루로385번길 92, 128호(원미동,부천테크노밸리유원센터)
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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