매물번호:10183
| 주소 |
인천 부평구 갈산동 94
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터 매매
|
매매 |
1억3,008만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 75.438㎡ 23평 / 전용 37.7521㎡ 11평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :23층
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방향 |
동향
|
| 매물상태 |
비어있음
|
주용도 |
-
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| 건물 형태 |
지식산업센터
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 화장실 |
- / -
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
지식산업센터 매매 50평 미만
|
입주가능일 |
2021.12
|
| 사용승인일 |
-
|
매물 등록일 |
2021-11-01
|
인천테크노밸리U1센터 전매
◈ 매물특징
-2021년 12월 준공예정
-사무층 전용 11평
-평당 570만원 최저 분양가 호실
** 부가세 및 프리미엄 별도 **
■ 부천U1 부동산은 100% 실 사진만 사용합니다.
■ 부천U1 부동산은 부천지역 지식산업센터, 공장, 사무실, 창고
전문 부동산입니다
■ 10평에서 100평 이상 다양한 평수 다량 보유하고 있습니다.
부동산 등록번호 :41190-2020-00308
소재지:경기도 부천시 조마루로385번길 92, 128호(원미동,부천테크노밸리유원센터)
부동산 등록번호 :41190-2020-00308
소재지:경기도 부천시 조마루로385번길 92, 128호(원미동,부천테크노밸리유원센터)
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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